Carmen Herrera anuncia la futura construcción de más de 900 viviendas en diferentes zonas del pueblo

El Pleno Municipal ha dado hoy luz verde al Plan Municipal de Vivienda 2026-2030, un documento fundamental que servirá como hoja de ruta para la planificación y desarrollo de las políticas de vivienda que se van a poner en marcha en el municipio en los próximos años. Fruto de los resultados de este estudio y del trabajo realizado en los últimos meses para responder a esta preocupación vecinal, la alcaldesa, Carmen Herrera, ha anunciado la construcción de más de 900 viviendas en Castilleja de la Cuesta en diferentes zonas del pueblo. 

Como ya anunciara hace unos meses, tras confirmar que el Ayuntamiento construirá viviendas en el antiguo matadero municipal, después de que se aprobara el cambio de calificación jurídica de la parcela, Herrera ha asegurado que la intención del Consistorio es impulsar un ambicioso programa de vivienda con precios asequibles que atienda la demanda existente entre los/as jóvenes y las familias trabajadoras. Un programa que, como ya explicó entonces, ya está en marcha y en que el “estamos trabajando para que muy pronto sea una realidad”. La alcaldesa ha informado de que se están estudiando diferentes zonas del municipio para la construcción de estasnuevas edificaciones.

Documento estratégico. 

El plan aprobado hoy es la herramienta necesaria, junto al PGOM y al futuro POU, que posibilitará el desarrollo urbanístico del pueblo. 

La aprobación de este plan es, en definitiva, otro paso decisivo para afrontar los retos actuales y futuros relacionados con el acceso a la vivienda, la rehabilitación del parque residencial existente y la mejora de las condiciones habitacionales de vecinos y vecinas.

El documento parte de un exhaustivo diagnóstico de la situación local de la vivienda, elaborado a partir del análisis de datos demográficos, socioeconómicos y urbanísticos, así como de las necesidades detectadas entre la ciudadanía. Este estudio ha permitido identificar las principales fortalezas, carencias y oportunidades del municipio en materia residencial.

A partir de este diagnóstico, el Plan Municipal de Vivienda establece las líneas estratégicas que orientarán las futuras actuaciones municipales, definiendo objetivos, prioridades y posibles medidas destinadas a favorecer el acceso a una vivienda digna y adecuada para todos los vecinos y vecinas.

Algunas conclusiones del plan. 

Del análisis realizado en el recién aprobado Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Castilleja de la Cuesta se desprenden algunas conclusiones. En primer lugar, que el municipio presenta un modelo urbano “altamente consolidado, con un porcentaje superior al 80% de suelo urbano, lo que limita de forma significativa las posibilidades de crecimiento residencial extensivo y refuerza la necesidad de priorizar actuaciones de rehabilitación, regeneración urbana y optimización del parque residencial existente”.

Según el estudio, el parque residencial actual constituye el principal soporte de la política municipal de vivienda, siendo prioritarias las actuaciones dirigidas a la rehabilitación y conservación del parque edificado, la mejora de la accesibilidad universal, de ahí que “el Ayuntamiento haya impulsado las subvenciones destinadas a edificios y comunidades, cuyo plazo de solicitud está actualmente vigente”, ha recordado la alcaldesa.

Asimismo, según el documento aprobado, el municipio presenta igualmente condicionantes relevantes en materia de movilidad urbana y accesibilidad residencial en los que hay que trabajar. Por ejemplo, la necesidad del estacionamiento público y las limitaciones derivadas de la estructura urbana consolidada y del efecto barrera generado por la A-49, en la que el Consistorio está trabajando conjuntamente con otras administraciones para crear una zona de unión a través de una plataforma donde ahora mismo se divide el municipio por la A49.

Finalmente, el plan aborda la promoción de vivienda protegida, el impulso a la rehabilitación y mejora de edificios, la movilización de viviendas vacías, la atención a colectivos con especiales dificultades de acceso a la vivienda y la coordinación con otras administraciones para la captación de recursos y programas de financiación.

“Es muy importante contar con una herramienta de planificación que permita anticiparse a las necesidades del municipio y diseñar actuaciones basadas en un conocimiento riguroso de la realidad local”, ha subrayado la alcaldesa Carmen Herrera que ha insistido en que el Plan Municipal de Vivienda aprobado hoy “es el punto de partida a una nueva etapa de trabajo orientada a convertir las conclusiones del diagnóstico en acciones concretas que contribuyan a mejorar las oportunidades de acceso a la vivienda y la calidad de vida de la ciudadanía”.

Con esta iniciativa, el Ayuntamiento reafirma su compromiso con una planificación responsable y sostenible, situando la vivienda como uno de los pilares fundamentales para el desarrollo social y económico del municipio.

Otros asuntos aprobados. 

El Ayuntamiento también ha aprobado hoy un expediente extraordinario de crédito para la mejora de las fuentes públicas y para dotar de sombra a los juegos infantiles de los parques públicos del municipio. Además, se invertirán cercar de 200.000 euros para reforzar el programa de actividades culturales del municipio, por ejemplo para completar las actividades de la próxima Feria de Castilleja y de la programación de la Navidad 2026.